自己建个网站 11月29厦门土拍爆冷，是否意味厦门房价要降？

11月29厦门土拍爆冷，是否意味厦门房价要降？

11月29日，厦门市自然资源和规划局公布了集美2019jp05、翔安2019xp02、同安2019tp01、同安2019tp02四个用地项目。该地块总面积约7.02公顷，总建筑面积17.93万平方米，起拍总价33.3亿元，起拍楼面均价18571元/平方米。

本次拍卖会共吸引了国贸、特约房、象屿、正荣、港湾、中粮、中南7家竞拍者参加。最后。

正荣集团以10亿元总价竞得2019jp05地块，成交楼面价20016元/m2，溢价率为0；

中南置地以2.7亿元总价竞得2019xp02地块，成交楼面价18750元/m2，溢价率为4%；

特价房地产集团以总价10.44亿元竞得2019tp01地块，成交楼面价18014元/m2，溢价率为0；

国贸地产以总价102.6亿元竞得2019tp02地块，成交楼面价18000元/m2，保险费率为0。

四家房地产公司均以起拍价或略高于起拍价成交，说明在银行渠道资金和房地产信托资金有限的情况下，加上房地产不炒作的政策压力偏紧，而房地产企业在土地市场上普遍持谨慎态度，集中有限的资金出击最佳资源已成为共识，厦门岛内外土地市场的热分化现象或将继续存在。

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