贷款公司 大家好，想用房子做抵押，老公在国外疫情期间回不来，怎么办理？
大家好，想用房子做抵押，老公在国外疫情期间回不来，怎么办理？
1. 不动产登记中心确认
2。根据中国人民银行、财政部、银监会、证监会、外汇局1月31日的通知，中国政府应进一步加大财政支持力度，预防和控制新型冠状病毒肺炎的流行，暂时将收入来源拱手让人。金融机构要适当倾斜信贷政策，灵活调整住房抵押贷款、信用卡等个人信用还款安排，合理推迟还款。
所以暂时无法工作，没有收入来源，可以向银行申请延期还款，不用担心影响个人信用。
抵押贷款马上到期，由于疫情在外地回不去怎么办？
房贷审批通过了，对于大多数购房者来说，应该是一件非常开心的事情，一般情况下，房贷通过后一个月左右，贷款就会发放，这样就可以拿到房子了，这对于那些拿着家里所有积蓄买房的人来说，是一个非常开心的时刻。
不过，银行贷款获批后，银行不会马上放贷，还要看银行的资金宽松程度和监管部门的抽查情况。
一般来说，银行放贷的速度与银行宽松的资金有很大关系。如果银行有相对充裕的资金，它很快就能放贷。从贷款审批到房贷手续办理完毕，大概一个月就能放款。一些银行可能在快速抵押贷款后的半个月内成功放贷。
但如果银行资金紧张，住房贷款的速度将非常缓慢。因为银行资金额度有限，所以只能排队放贷。如2017年下半年至2018年上半年，全国各大银行资金非常紧张，尤其是住房贷款额度非常紧张。当时很多银行都要排队放款，有些客户在办理贷款审批和房贷手续后，甚至半年都不放款，这是很正常的。
不过，根据各大银行目前的资金状况，多数银行可以在两个月左右成功放贷。如果他们两个多月没有贷款，你就得问银行为什么。
如果银行资金非常宽松，正常情况下，1~2个月可以放贷，如果超过2个月没有放贷，可能是你自己的问题。这种问题的一种可能是，你被监管部门抽查，你就是不符合住房贷款的条件，所以你被暂停了。
虽然您的按揭审批已经通过，而且银行贷款后按揭基本上是确定的，但这并不是100%保证能够贷款的。有时运气不好，正好遇到监管部门的抽查，监管部门发现你不符合房贷条件，比如首付房源违规，比如不符合当地房地产调控政策要求，比如出现阴阳合同等。，如果你自己的条件不能满足监管部门的要求，而银行私自向你借钱，那么这种行为就是违法的。对于这种违规放贷行为，监管部门可能会随时停止放贷。
当然，以上可能只是我们个人的推论。你需要问银行具体的原因。
房贷通过了就是不放款怎么办？
因为你是借款人，不能还钱，银行肯定会找你的。如果家里有条件，我们就看看能不能还钱，把房子拿出来。如果条件不允许，我们只好把房子卖了。如果我们不跟银行还钱，一旦贷款坏了，就会给你带来不良信用记录，形成污点，你的房子如果抵押给银行就会被毁，如果你不还钱，银行就会起诉你。打赢官司后，启动拍卖程序，结果是一样的。
当然，对于那些借钱的人，我们决不能轻易放过他们。要收集贷款收据、过户记录等相关材料，到法院起诉，核对他名下的房产。如果有财产，我们应该请求法院强制执行。如果暂时不查，要引起重视，向法院申请查封冻结。
把房产抵押贷款借给别人，现在本金要不回，对方也不给利息，应该怎么办？
房屋按揭不会暂停，银行一般是按照评估价向需要按揭的业主发放贷款金额。评估价格基本上比市场价格低10%。如果评估值是60%或者70%，那么房子本身的降价就不会是这样了。即使房地产贬值，贬值也不会那么大。所以银行不会暂停抵押贷款。比如一套市值200万的房子，评估价180万，180万的70%就是126万。中国经济怎么会倒退，让银行无法收回客户在银行抵押的126万元？答案是否定的，所以银行没有风险。为什么不借钱呢。首先，中国政府不会允许中国经济倒退。如果中国超一线城市房价下跌20%，政府肯定会出手干预，所以没必要去想。银行停止发放抵押贷款只是为了抑制假期的快速增长。没什么。我希望我的回答能帮助你。
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