农业信用贷款可贷多久 农村土地如何抵押贷款，一亩地能抵押多少？

农村土地如何抵押贷款，一亩地能抵押多少？

如果土地规模小，银行不感兴趣，土地抵押贷款将依靠当地县城的优惠政策；如果土地是上千亩，有实际价值或潜力，银行会感兴趣，会主动与您联系。

从理论上讲，首先计算一亩土地的使用价值，然后由银行贴现。土地使用权有一至十年的承包或转让期。银行贷款的上限是一亩土地的年使用价值乘以亩数和年数，再乘以系数0.5-0.7。实质上，一旦你不还款，违反规定，银行就会拿你的土地拍卖使用权。它可以卖出上限价，保持资金不流失，同时考虑你的还款能力。月供大约是你月收入的一半。

至于一亩地的具体贷款额度，各地不尽相同。有评估机构，有时也有调整。也可以根据土地的实际价值来计算。可以到当地银行咨询，一亩地一年一般值300-600元。

另外，到2020年，国家出台了新的农村住房和宅基地政策，可以振兴村庄，也可以振兴人民！你可以从城市里看到。

当然，国家知道，如果没有城市居民的大力注资，农村一定很穷，但一定要有节奏。现在是一小步，方向是全面开放

民营企业提供担保，但银行仍然要求企业的个人股东提供连带责任担保，这是一种通行做法。这家银行的目的非常明确，就是防止股东转移资产，造成寺庙穷、方丈富。

那么一旦贷款逾期，执行顺序是什么？这取决于合同。

根据法律规定，如果担保合同规定债权人有权执行抵押财产，同时也有权向股东追偿，则本命令的决定权在银行。

合同中未约定同一债权同时具有抵押权和连带责任担保的，按照“物的担保优先于人的担保”的原则，银行必须先拍卖抵押权，然后向担保股东追偿不足部分。

我是孔谷才坦。我想和你分享我的观点。

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