网络营销渠道 安居客的真实度怎么样？
安居客的真实度怎么样？
谢谢！你要说清楚，安居客是收取中介费的平台，然后一切都说清楚！安居客58搜房过去每周都来我们店宣传销售平台，而且是专区负责的。套餐有很多种，最贵的一种在最上面，几元钱，而且时限最多一天！我们公司要求销售真实的价格、真实的面积、真实的照片，然后通过内网输出到这些平台。我买了一年，但是没有一个顾客买，然后我就不买了。你为什么不去找客户？同一套房子，我报500万元（业主的真实报价），其他人报450万元。谁来咨询你？？？然后他们拿到客户的联系方式，然后以几个理由骗客户出去看房：业主涨价了，房子卖了，你迟到了，那套房子的税费高了，等等。反正现在还有一套最低价500万，你到底要不要买？如果你脾气好，那就继续和他沟通，然后看看房子；如果你脾气不好，那就把你的联系方式告诉别人，并且每天联系你！没有无缘无故的低价，市场价是500万，业主不能报450万，你傻还是有房的人傻！真正的平台只有一个，每套都经过核实并签订了委托销售协议，那就是链家地产。链家网或空壳网99%的准确率是有（不能说100%，啊，不会有及时的新情况）。世界上有很多种房地产方式。你有多少头脑
房产销售就是发传单吗？
目前，一手房的房地产销售主要有两种方式：坐式销售和市场营销。
坐式销售是指传统的销售人员在售楼处，负责现场向客户讲解、看房、计算价格、签订合同。办公室就是售楼处，在售楼处等着挨家挨户的客户。除了上门客户，是渠道带来的客户，还是营销带来的客户。
营销是指通过各种渠道获取客户，如发送订单、打电话、通过互联网获取客户资源。联系客户后，我们可以了解他们的需求，将房地产与他们的需求相匹配，并将他们带到售楼处。
市场营销的出现实际上是对销售办事处自然拜访客户的不足的补充。在房地产销售淡季，渠道销售模式对于每个开发商的楼盘来说都是一种非常直接有效的获取方式，因此现在得到了广泛的应用。
两种房地产销售，职业发展道路也不同。这两种销售我都做过。当我在大连的时候，我先做销售，然后做市场营销。
那些愿意经常聊天的人可以通过私人信件跟我聊天。
安居客上面房价有多少水分？
我也是一名房地产从业者。让我们谈谈我自己的理解和感受。
当我第一次进入这个行业时，我是一个非常有责任心的人。房源公布的价格都是真实的，偶尔也会高一点。我之所以给自己定价，是因为我认为这是做生意的方式。买东西不讨价还价的人。要知道，在中介行业，一套房不可能是你的专属，很多同行也在发这套房源信息。当时，因为我公布的房子价格比别人的“高”（实际上是真实价格），根本就没有客户。很长一段时间，一位客户主动咨询，询问价格，还经常说，为什么同一套房别人报80万，你却报90万？在会上，他说你的年轻人是不真实的，想以高价出售他。这样，一旦电话挂断，我们就不会再和你联系了，因为信任在建立之前就已经被打破了。
最令人印象深刻的是，在我职业生涯的第二个月，有一个89平方米的两室公寓。我们公司的其他同事也发行了这套公寓。当时，业主的价格是65万，所以我以65万发行。其他同事的发行价是60万、59万、61万，甚至50万。因为这套房位置好，小区环境好，所以一推出，就有不少客户主动咨询。而对于那些以底价发布的人来说，客户咨询量显然要比我高出很多，可以达到两倍以上，很快就会变成一个指南。最后，这套房以65万元的低价成交。所以真的不是一件好事。如果你公布的是真实的价格，而其他的都不是真实的，你的价格就会很高。客户不会找你看房的。如果客户不找你，你甚至看不到交易。所以你不必说中介都是骗子。问问你自己。如果你看到一套房子（实际价格是100万），三家中介正在查找房子的信息。第一个是100万，第二个是90万，第三个是80万。你不会告诉我的。我要去当地100万人那里看房子。你得回去咨询80万。于是逐渐形成了恶性循环，恶性竞争，乱象越来越严重。
我想买房，贝壳与安居客选哪个平台好？
买房与平台无关。如果你想买一手房，你可以找房地产中介。比自己去售楼处便宜。为什么？为资深房地产经纪人，帮助您普及自然来访客户的意义。自然参观是指你自己去售楼处看房，属于个人客户。如果想购买，就不享受团购优惠，不打折，也不打折。你认为如果你不卖东西，你就会占便宜，省钱。如果你不让中介赚钱，你会为自己省钱。这是个误会。你为开发商省钱，中介为开发商赚钱。同时，您还可以享受优惠，省钱。
新房，中介公司不收中介费[玫瑰]中介公司的佣金与客户的购房款无关，是开发商的营销费用出来的。不管怎样，总会有人不听。不，我得自己去售楼处，但价格比中介高10万元。相反，没有折扣！就像你去电影院售票处买票59元，而美团团购票38元。这是同一部电影，所以你可以仔细品尝！美团集团购买的电影长度是否比直接从电影院购买的电影短半小时？
如果想买二手房，可以找一家可靠的中介公司，如我爱我家、链家等。但他们会收取中介费，在北京是2.7%。我不知道你有多少钱。这比寻找移动平台APPU更安全，他们将帮助客户办理各种手续。
如果您有任何问题，可以问我。
房地产销售怎么找客户？
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