京东房产官网 京东网上卖房了，你怎么看？
京东网上卖房了，你怎么看？
我不乐观。
京东网上卖房，你觉得网上买房合适吗？
我认为网上销售更多的是一个噱头
！前几天网上汽车销售兴起，近几年开始喊网上房地产
！房子量产，看好车型和配置，哪里买的一样
！但是房子不一样，户型、楼层、位置、周边设施、价格等等，每一个都决定了房子的特殊性
！更重要的是，还有开发商资质、繁琐的合同和程序，不能在网上办理
！例如：我和我的朋友买了同一个社区，同一栋楼，同一楼层的不同单元，同一个房间号。这是他卧室的景色，但我家只能看到对面房子的窗户
阿里巴巴，腾讯，京东，百度为什么都纷纷开始做房产平台？
这些企业拥有强大的研发团队，他们都得出结论：炒房发财的时代已经过去。投机者和体制内人员的空置房比全国公布的7000万套空置房还要多。一旦房价不涨不跌，一些人就会卖掉房子换现金。
现在，因为房价不允许涨不允许跌，所以大多数房子都有价格，但没有市场。体积小。大多数房地产中介门店经营成本高，维护难度大。
和网上房地产平台相比，运营成本相对较少，实体店赚不到钱，他们还能赚钱。更有甚者，这些大企业的研发团队前瞻性地预测，在一个没有购房者、空置房大量存在的市场中，不可能依靠人为干预来阻止房价永远不按照经济规律运行。
2019年双十一阿里、京东卖房5折起，11月11日开始，你支持吗？
当然可以。
有消息称，今年“双11”期间，两大电子商务巨头阿里巴巴和京东共投放特价房约1.6万套。虽然总量达到1.6万套，但在全国商品房销售中仍微不足道。以去年商品房销售面积17.1654万平方米为基数，按平均每套100平方米计算，去年成交量约为1716万套。这还不到总数的千分之一，但虽然数量不多，却是房地产销售新渠道的开始。或许这种网络宣传和团购能带来大量的交易。更有利于房地产市场价格的透明度。
常规购房，要么到开发商所在地登记购买新房，要么到中介所在地登记购买二手房。无论是新房还是二手房，价格都由开发商或中介（原业主）定。这样，购房者对房价就没有影响，所以可以买就不走。
但是通过阿里巴巴和京东，无论是新房还是二手房，都是对市场开放的，这有利于价格的公开和买卖双方的博弈。这是一个更科学的房地产市场。
当然，短期内，这种方式不会成为销售的主流，但从长远来看，未来会有更大的发展空间。
这有助于稳定房价。或者可以在一定程度上抑制房价的飞涨。
总之，更加丰富的销售渠道和更加透明的销售方式，有利于房地产市场的稳定健康发展。
马云“偷偷成立”的阿里房产，楼市平价拐点要来了？
阿里的房地产应该低价建设和销售，建设价3000元/平方米，只有6000元/平方米，价格不高。只有那些真正想要房地产的人才应该被卖掉。应与买方签订协议，在15年内转让所有权。80%的差价无条件全部属于阿里房地产，阿里上缴的80%差价90%归中央财政。仅贷款并出售房产价格的50%（即可持续发展成本）。房价将回归理性。
阿里京东双十一要卖楼，携16000套特价房会搅动楼市吗？
虽然阿里京东的双11销售并不能大规模搅动房地产市场的营销格局，但至少可以在房地产市场激起涟漪，在房地产市场掀起一池春水。
目前，房地产销售主要是线下销售。销售中心、示范区、样板房给客户直观的震撼。再加上置业顾问给出的解释，客户往往也跟着解释。但也存在一些弊端，如视距远、耗时长、购房成本高等。随着城市的扩张和人们生活节奏的加快，提高购房效率也很有必要。我们希望在第一时间和第一印象中找到我们喜欢的房子。网购将日益成为一种趋势。阿里巴巴京东拥有良好的平台和渠道优势，其信任度迅速提升，开启了网上房地产销售的新模式。互联网巨头进入房地产营销领域的计划由来已久。过去都是拍卖行等试点项目。这一次，他们可能会继承拍卖行的经验，正式大规模拓展这一领域。
线下营销渠道销售、网站场景搭建、人力成本和推广成本高。羊毛来自绵羊。购房者承担的后果是延长销售周期，增加沟通成本。凭借品牌、渠道、日常消费市场的推广组合经验，阿里巴巴京东嫁接房地产销售领域后，必将增加客户的信任度，缩短销售周期，迅速减少房地产库存。为什么不是开发商？
5g时代已经到来。传统的销售场景、施工方法展示场景、生活场景等都易于近距离体验在线沉浸。它们可能比蓝色更好，顾客将获得非凡的体验和印象。与时俱进，客户也可能愿意接受新车型。这就像早期的淘宝，人们的观念会逐渐改变和接受，这是科技的力量，是观念的主动或被动的改变。
基于以上几点，目前的房地产营销模式短期内可能不会大规模改变，但从长远来看，就像蒸汽机取代牛车，互联网带来信息和商业模式的变化一样，传统的房地产营销模式正在潜移默化地走向变革。
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