广州房地产 广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？

广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？

在未来几年，甚至在未来，广州的房价将总体上涨。如果房价下跌，只是个别地方的暂时现象，不会影响房价的整体走势。原因有三：一是广州房价在四大一线城市中最低。随着户籍的引进和人才的引进，对房子的需求会越来越大。二是广州地价会上涨，而且涨幅会越来越大；三是物价上涨会刺激房价上涨。

广州目前的房价涨跌不一，2020年，在广州是否适合买房？

受疫情影响，广州房价呈现下降趋势，而主城区变化不大。主要原因是周边增量房太多，导致打折促销。

在中国房地产市场上，虽然北京、上海、广州、深圳都是一线城市，但从房地产市场情况来看，广州的土地供应量远远大于北京，深圳的土地稀缺性最强，其次是上海和北京。只能在一二线城市之间。因此，受政策影响和疫情也将是最大的，出现房地产波动是正常现象。

但是，广州周边地区很广。在北方，以机场和火车北站枢纽为核心的花都地区，在南方，火车南站经济区早已火爆，而在东部，增城科技产业区也十分火爆。最具潜力的是南沙保税区，它是大湾区的核心区域。未来可以与虎门、空港北、翠亨新区共同打造一个庞大的城市体系，但南沙的核心地位毋庸置疑。

2020年投资广州房地产市场应该是一个机会，但不是未来上升的趋势。但广州整体发展格局不会改变，城市核心区的重要性将进一步巩固，楼价的整体走势不会改变。除了市中心和南沙新区，火车南站地区也是一个投资方向。增城不是限购区，也可以以合适的价格进行投资。不过，在广州和佛山交界处的投资价值可能更高。投资广州房地产，大湾区前途光明。

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