2012年关键词 过去的一年用几个关键词来描述大湾区楼市，分别是什么？

过去的一年用几个关键词来描述大湾区楼市，分别是什么？

疯狂：2020年3月，深圳房价开始上涨，上涨速度非常猛。在此期间，出现了非法经营性贷款进入房地产市场、业主反价、充当新持有人等一系列操作。即使在715新政出台后，疯狂的深圳房地产市场也只是压着需求，对房价没有任何控制作用，到12月份，它以8.7万的均价排名全国第一。

深圳的疯狂只是湾区楼市的缩影。同样是一线城市的广州，也在6月份开始了疯狂。在疯狂期，珠江新城一个项目的单价在1月份上涨了1万，从9万/平方米涨到了15万/平方米。二手房市场也从深圳了解到，出现了集体涨价的现象。

2. 综述：深圳的火爆，瞬间带动小弟上扬，东莞甚至比深圳更猛，以每年47%的涨幅位居全国第一，惠州林深板块也以20%以上的涨幅领跑。

广州的疯狂也带动了离广州最近的佛山板块，成交量一度上涨。

3. 反价格：2020年，随着深圳房价的不断上涨，广州珠江新城的好项目更是难觅踪影，业主信心开始极度膨胀。一夜反价、一日一价的现象随处可见。

4. 一紧一松：这里我们谈的是政策。今年7月，深圳加大了调控力度，东莞紧随其后。相反，广州主要是在一些地区放松政策，甚至一次又一次地放松落户。此外，珠海还利用了较为宽松的落户政策，因为该市的实施政策在湾区发挥了更加淋漓尽致的作用。

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