世界国家排行榜前十名 商场商铺还值得投资吗？
商场商铺还值得投资吗？
蔡志工认为，到2019年，房地产无论是商铺还是房屋，都将失去投资价值。
投资的基本目标是保持财富的价值。由于房价上涨周期太长，房价上涨过快，在宏观经济形势发生变化的情况下，房价将进入下行通道，价格将在五至十年内下降，为经济可持续发展奠定基础。
房价必然下跌。今天每平方米2万元。5年后，可能是每平方米1万元。
租金方面，国内房价比一般要高出2%左右，有的商铺略高，但大部分都在4%以下，这并不比银行大额存单的利率高。商铺单价高，贷款利率高，10年贷款周期内的租金往往不足以偿还月供。这样，租金收入几乎为零，房地产价值将遭受巨大损失，这是一种失败的投资。
需要注意的是，商场和街边小店差别很大，经营风险较大。
商场商铺受商场客流影响严重。随着新的购物中心的开放，一个管理良好的购物中心的客流可能会在短时间内急剧下降。毕竟，普通消费者有喜欢新、讨厌旧的嗜好。另一个重要的一点是，在购物中心买一个真正好的位置往往是困难的。
如今，网络购物已经深入人心，人们的消费习惯也发生了变化。有了手机，足不出户就能在短时间内买到很多商品。你可以在三四天内收到。很简单也很愉快。为什么去商场买的商品至少贵一倍，而且质量也不太好。从这个角度看，商场业务下滑的趋势很难扭转。毕竟，商铺的高租金决定了商场里销售的商品价格会远高于网络上的价格，因此消费者自然会选择用脚投票。
只要街边商铺的位置好，人流有保障，租房容易，而且租金比较高。商场一旦衰落，很难逆转。就像那些触礁沉没的游轮一样，商店也会沉没。
现金为王的时代即将开启。如果你有钱，不妨先把钱存入银行。寻找更好的投资产品是明智的选择。
商业教育产业未来发展前景如何？
教育是最危险的东西，教育是灵魂。商业教育的未来既有巨大的潜力，也有巨大的挑战
首先，要明确商业教育的定义。把什么是商业和什么是教育结合起来是错误的。如果教育变成商业化，它将变成一场金钱游戏。这是第一
第二，教育是灵魂，商业是一种经济行为，而教育是商业的核心，商业化是教育不可靠的东西。从资本的逻辑上看，商业教育属于商业资本的形态，受金融资本的控制。因此，从网络时代的教育来看，回归人性，走向更高的文明是必要的。它是知识的提升和人性的绽放。然而，从价格行为上升到价值体验是必要的这是一个挑战，但却是一个巨大的机遇。
商业地产现状及发展趋势是怎样的？
经过几十年的黄金发展期，我认为商业地产已经进入了一个相对稳定的发展阶段。商业地产的快速发展得益于中国改革开放以来全球规模最大的城市化进程。数以亿计的人从农村融入城市，创造了巨大的住房需求。人口的大量集中带动了商业地产的发展，推动了中国的快速繁荣。
商业地产的发展前景之所以不乐观，主要基于以下几点：一是近几十年来商业地产快速发展的基本因素，城市化进程正在放缓，甚至一些三四线城市的城市化进程也停滞不前，商业地产需求趋于稳定。
2、近几十年来，随着商业地产的繁荣发展和部分地区资金的过度投入，商业地产的存量至今仍然巨大，去城市化的效果并不理想。根据国家统计局数据，2016年，全国商业地产开发投资2.24亿元，同比增长7.5%，比2015年增长3.3%。这也高于同期住宅投资6.4%的增幅。其中，办公楼开发投资同比增速为5.2%，比2015年下降4.9%；商业用房开发投资同比增速为8.4%，扩大至6.6%。庞大的库存仍需数年消化。
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