南京大学国际会议中心酒店 我有一块地，位置优越，想建四星级酒店，缺乏启动资金，应该怎样融资？

我有一块地，位置优越，想建四星级酒店，缺乏启动资金，应该怎样融资？

我在金融和酒店工作过。我从你的台词里听懂了。我相信你所谓的土地只对你有利，但与你无关。因为如果这片土地属于你，你的资历和人脉不需要问这个问题。要么是你老板给的，要么不是计划好的。你认为你有能力在没有资本的情况下赚大钱。你只想做个中间人赚大钱。

我最好劝你放弃。我们不能说你是否能平衡土地成本和它之间的关系。我只跟你算了一下酒店的装修费用，听我胡说八道。

根据三四线城市的成本（再低也支撑不了四星级酒店）。因为不是建筑专业，我不能跟你详细交代。周边有约160间客房和两层餐饮楼，总面积约1万平方米。建筑及外墙造价约3000万，与国内知名酒店维也纳国际大酒店接轨，达到四星级要求。特许经营费、装修费、消防费（维也纳国际酒店平均每间15万元左右，可以查一查）大概花了2400万元左右，大概5400万元左右，我们不知道隐藏的成本，你知道。

如前所述，可以看出，能投资这么大一笔钱的个人或企业不是你想交的朋友。也就是说，即使你通过人接触到这样一群人，如果真的合适，别人已经直接联系了当地政府，也许你也可以挂掉一个重点项目。

我胡说八道。我只是建议你不要过分。不要梦想着拿高中介费。我希望你知道并珍惜它！

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