空间折跃未来能实现吗 顶楼复式有什么弊端？
顶楼复式有什么弊端？
非常感谢邀请，给我发表见解的机会。
顶楼复式首先是经济，好多楼房的顶层是赠送或者半价，很少的也是打折，这样就给于顶楼复式拥有者有了承受能力，城市里的大多数楼房是高层住宅，远超过六层，也就是说有着电梯，家里有老人的，拥有了把老人安排到顶楼生活，便于照顾和瞻养。老人居住的顶楼不需要豪华的装修，省下的钱，致力于搞好保暖，避免夏天的苒热和冬天的寒冷。
顶楼的缺点无非是电能消耗过大，主要是空调的使用，这些问题可以不用过分担心，因为老人的消费观念是产生骨头里的节约传统，怕是空调只是一种摆设。另外顶楼漏水，老人下楼参加社交或娱乐上的不方便，只是微不足道的一些问题。
不难看出，顶楼复式好处多多，利大于弊。值得拥有。
层高4.5米公寓可以做复式吗？
目前很多开发商都推出了loft户型，一般loft户型层高都在4.5米到5.5米之间。4.5米作为Loft户型自然是可以做复式装修。
说到4.5米层高做复式，首先要知道通常商品房层高为多少。通常商品房层高在2.8—3米左右，但是要注意这里说的是层高，即是开发商承诺的高度。从这点来看4.5米做复式有点勉强。从这一点来看，这也是为什么很多人会不建议4.5米层高做复式装修。
再来看看国家对于住宅建筑净高的相关规定及建议。注意这里说的净高即是住户所能测量的高度。根据国家质检总局和住建部联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，普通商品住宅层高宜为2.80米。具体要求如下：
① 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米；部分空间的净高不能低于2.1米，且其面积不应大于房屋总使用面积的三分之一。
② 一些在顶楼且屋顶为有坡度屋面的房子，如果作为正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面积的净高都不得低于2.1米。
③ 为满足购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高都不应低于2.2米。
④ 厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于1.9米。
从上面数据可以看出厨房、卫生间都是对净高要求较低的空间，4.5米层高完全可以在其上方再做卧室或卫生间。但是起居室客厅、一般层高应较高一些，建议做挑空设计。
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