浮动盘和固定盘的区别 房贷选择固定利率，还是浮动利率好？浮动是否成本高？

房贷选择固定利率，还是浮动利率好？浮动是否成本高？

我相信很多人都考虑过这个问题。我上周末刚刚查了一些资料，对这两种模式有了清晰的认识：如果我选择固定利率，就按照现在的房贷执行，不做任何改变。如果国家基准利率发生变化，相应的还款金额也会发生变化；如果我选择第二个浮动利率，所谓的浮动利率利率就是在前一笔交易的基础上计算出的当期利率。这完全由市场决定。如果说固定利率是计划经济，那么浮动利率就是市场经济。值得注意的是，在原有固定利率基础上增加的增速也将上调为浮动利率。这两种方法有什么区别？我们先假设一下，基准利率是4.9%，不会改变。在这种假设情况下，如果我们选择固定利率，无论市场情况如何，还款金额都不会改变。选择LPR，即浮动利率，可能是4.85%，4.8%或5.0%，因为它随市场的变化而变化。考虑到国家政策的调控和货币通胀、贬值的速度，有人建议目前选择LPR，平均利率在4.85%左右，还款金额较少。将来可能会增加。然而，考虑到通货膨胀，选择LPR更具成本效益。我是一个小四线城市，我的按揭每月只有几千元。这两种还款方式对我影响不大。如果一线城市按揭贷款较多，可以多研究，根据自己的情况选择合适的还款方式。

银行的住房商货款，是选择固定率好？还是选择浮动好？

很难说哪个更好，因为每个都有自己的优点和缺点。我们只能说适合我们的才是好的

！我选择的是固定的，每个月都一样。好处是还款金额少，压力小。我的贷款期限是20年。在初期，我主要支付利息，但本金较少。到了后期，即使你的经济状况好转了，也不值得提前还款，因为到了后期，利息少了，本金多了

！我身边很多人都选择浮动，这种提前还款的方式金额很高，但随着时间的推移，还款金额越来越低，还款负担越来越轻，另一方面，因为提前还款的利息比另一种方式少，经济条件好的时候，提前还款比例更划算

！一般来说，我们应该根据自己的情况来选择。从还款总额来看，固定方式还款总额高于浮动方式，因为支付的利息多，而浮动方式支付的利息少，还款总额少。如果从减轻前期压力的角度选择，则应选择固定方式；如果从少还贷的角度选择，则应选择浮动方式。当然，如果选择浮动方式，最好不要为购房首付太多，并留出一些钱来应付提前还款的压力

！希望您能综合权衡，选择最合适的还款方式

房贷浮动还是固定？好纠结，有没有明白人给算一下？

您好，这个问题取决于您的金额，贷款时间和当前贷款利率。让我告诉你这些利率：1。固定利率和浮动利率各有利弊。加息周期宜选择固定利率，降息周期宜选择浮动利率。一般来说，固定利率银行同意的期限为1至5年。约定期限届满后，可以根据当时利率的变化，选择继续执行固定利率还是改为浮动利率。

2. 固定利率不随央行利率调整或市场利率变化而变化。利率水平一般由签订合同时的市场利率决定。一旦确定，通常在合同期内是不可调整的，这更适合于未来预期利率上升的时期。

3. 浮动利率，根据央行基准利率的变化及时调整。银行利率调整后，尚未还贷部分的利率也将调整。

请参考以上内容，希望对您有所帮助。

老百姓买房是选固定利率还是LPR浮动呢？

我只是一个普通人，我不懂专业的经济知识。现在我接触到这个问题，一开始我很慌张。网上搜索根本没有什么效果。我无事可做。我冷静下来想一想：银行不是慈善机构，他也需要赚钱。他能和我们这些普通人站在一起吗？我个人对LPR的感觉就像买股票。它上下起伏。我们可以赚钱也可以赔钱，但我们根本没有能力控制他。有点听天由命。最后，我决定选择一个固定的。我只是在想那些小人物。我不想发财。我只想过平凡的生活。

这只是你自己的想法。专业人士，请轻轻喷洒。请不要喷。

LPR以目前房贷率，选固定利率，还是浮动利率？

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