自由浮动和总浮动公式 LPR只能按每年1月1日利率算，平时浮动跟房奴有什么关系？

LPR只能按每年1月1日利率算，平时浮动跟房奴有什么关系？

通常的浮动与房奴无关。

在转换过程中，有一个重要的时间节点，即重新定价日。

重定价日：指根据最新定价基准（折算前基准利率、折算后LPR）重新计算贷款执行利率的时间。

目前，重新定价日期有两个选项：1。每年1月1日；2。每年贷款发放日期对应的日期。

选择不同的重新定价日期，会有什么区别？

1. 选择重新定价日期为每年1月1日，只有一个结果

根据央行规定，在2020年3月1日至8月31日的任何时间点，2020年的利率将与原合同利率保持一致，利率将从2021年1月1日开始变化，届时，本年利率将根据2020年12月的LPR确定，以此类推。

2. 选择重新定价日作为年度贷款发放的对应日期，有两个结果：

]（1）如果转换手续是在3月1日至8月31日之间办理的，如果办理时间在重新定价日之前，则抵押贷款利率将从今年的重新定价日起发生变化，这可能是一个更优惠的情况，因为最新的低利率利率是4.65%。

（2）在3月1日-8月31日办理转换手续，如果办理时间是在重新定价日之后，那么就要等到明年的重新定价日房贷利率才会发生变化，这可能是享受优惠较少的情况。

我希望以上的答案能对您有所帮助。我期待与您进一步沟通，祝您一切顺利

总时差和自由时差的区别？

总时差是指不影响总工期的工作时差

自由时差是指不影响后续工作的时差

最简单的例子是项目只有两个活动，活动a持续一天，活动B持续两天。此时，活动a的自由浮动时间为0，因为只要a延迟，后续活动B的最早开始时间就会受到影响。但是如果我是这个项目的老板，我说这个项目可以在四天内完成。此时，项目a的最早开始时间可采用倒推法计算，时间间隔为第一天，最晚开始时间为第二天，总浮动时间为一天。

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