建筑法61条 什么样的建筑算是违建啊？

什么样的建筑算是违建啊？

什么是违章建筑？首先，让我们明确违法建设的概念。违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律、法规，使用各种材料生产的具有各种使用价值的建筑物、构筑物。指房屋或其他固定在人们可以居住或生产的土地上的场所，如住宅楼、办公楼、车间、仓库等。在征地拆迁领域，违法建筑主要包括以下几类：

1。无建设规划许可证的建筑施工；

2。未取得建设规划许可证，但未严格按照规划位置和范围进行建设的；

3。（四）未办理农用地出让审批手续，擅自在承包地、耕地和其他基本农田上建房的；（五）非法占用国有土地或者集体土地，擅自建房的；（6） 改建后征地拆迁范围确定为扩建、改建和抢建。

违法建设认定主体只能是城乡规划局，其他单位无权认定违法建设。

违法建设的主要法律后果是，如果认定为违法建设，那么在取得违法建设认定后，政府可以先下发《限期拆除通知书》，限定拆除日期，要求违法建筑者自行拆除违法建筑。逾期不拆除的，政府可以组织有关部门拆除。根据《城乡规划法》，乡政府有权拆除本行政范围内的违法建筑。但是，如果政府未经法定程序直接拆除违法建筑，被拆迁人也可以向政府要求违法拆迁补偿，也可以向法律申请国家赔偿。

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