车辆租赁 无产权停车位，物业只租赁，小区业主怎样才能不花钱停进去？

无产权停车位，物业只租赁，小区业主怎样才能不花钱停进去？

财产是什么样的组织？最好取消物业，回到社区居委会。

物业将小区地面划停车位，租给业主进行经营，业主怎么维权？

1、小区内侧的停车位占用了所有业主的共享面积。这部分面积由各业主投资，物业在物业费中收取。

2、物业共有面积分为停车位，然后出租给有车的业主停车，等于二次收费，业主支付二次收费。

3、既然有车主愿意第二次付款，那么这笔资金就应该归所有车主所有。小区业主委员会或业主大会有权对物业财务决算进行复核，向业主公告，并对各项收费进行处理。

4、业主将共用区域出租给业主经营是违法的。为保障业主权益，先在签订的物业服务合同中核对物业是否允许出租。如果没有，就是违反了物业合同。业主委员会或业主大会将决定终止物业服务合同，将违约物业赶走，并解除车位租赁合同，收回租赁的共享面积。

如何进行汽车租赁的风险预防和解决？

感谢您的邀请！租车的风险首先来自汽车动产的折旧率。如果你的车在一定时期内没有租赁业务，而且资产不断缩水！这是风险之一，其次是市场风险。这种风险主要存在于运营、车辆丢失和租赁风险，尽量避免车辆事故和维修。造成不必要的经济损失

！目前，中国汽车市场的汽车租赁业务还不是很成熟。主要风险来自用户的使用和还款方式。整体氛围和个人信用的建立不是一朝一夕的事。

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