支持程序浮动的地址转换机制是 房贷LPR，LPR浮动利率、固定利率、不转换什么意思？怎么选合适？

房贷LPR，LPR浮动利率、固定利率、不转换什么意思？怎么选合适？

在我看来，银行体系的设置方式应该是有问题的，或者银行怕有人不明白什么是LPR利率和固定利率，所以专门设置了不转换的选项，也就是说不会改变。实际上，这种不转换与选择固定利率是一样的，因为不转换意味着采用原来的固定利率制度。

在操作层面，建议您选择LPR浮动利率，因为从中长期来看，中国经济增速放缓，货币宽松政策成为主流，LPR利率下行或偏低是大势所趋。而且，从4月20日最新的LPR率来看，5年内4.65%的水平比你之前的4.655%要低，更划算。

等额本金已还5年，4.9有必要更换LPR浮动利率吗？

您的利率不高，只有4.9%。目前全国第一套住房的平均按揭利率约为5.5%，第二套住房的平均按揭利率为5.8%。从这个角度来看，无论你选择固定利率还是LPR，都是可以的。你可以前进也可以后退，你有很多选择。

2. 你要的是等额本金还款法，前期多，后期少。一般来说，贷款期间支付的利息低于等额本息法。在这种情况下，考虑到你的房贷利率很低，只有4.9%，所以可以选择固定利率。与等额本息还款法相比，等额本金选择LPR的意义不大。

3. 鉴于你剩余的房子还贷期短，贷款还清了15年，还清了5年，只剩下10年了。所以，最好选择LPR。在利率下行的背景下，LPR下行的概率相对较大。特别是受疫情影响，客观上需要降低利率来刺激投资和消费。

就我而言，我建议您选择LPR。即使LPR降低，射程也不会很大，但不管苍蝇有多小，都是肉。如果你能存一些抵押贷款利息，你就能存一些。是这样吗？

我房贷20年，已偿还3年，年利率是4.41，需要转lpr吗？

过去，我一直坚持固定利率。我想LPR只是一个惯例，但它应该是，但也许LPR更有益于抵押贷款集团。其初衷应该是使银行更有利于发展，使金融市场按其可操作性发展。

然而，全球流行病、贸易战以及战争可能带来的影响使市场更加不确定。可以说，会有各种各样的刺激政策，最有效的就是给市场放水，目前也是这样。这样，我们就必须印钞票，抑制储蓄，刺激消费，扩大融资。那么房贷的LPR可能会下降，操作空间会更大。然而，话语权在银行间市场。目前，LPR对家庭住房贷款是利好，而且下降的可能性很大，会省下不少利息。

但银行LPR的操作语音由其控制。不仅仅是你付更少的银行利息。银行间的利差需要现金流的持续运转，而利息越少则可能是储蓄等收入。其实，这是一场转移的游戏，没有话语权的人永远是承办人。

因为一旦它变成了LPR，就不能再回头了。市场之间的调整是不确定的，未来有可能上浮。不管你转不转，你都没有说话的权利，只有承担的义务。

现在是选择，没有发言权。目前，它适用于LPR。从长远来看，存在不确定性。这取决于你的长期判断和未知的运气。

如何选择还是看自己，现在的选择很难，交了房贷后，回头看很简单，不能简单的选择题，自己做决定，但不能后悔。

LPR以目前房贷率，选固定利率，还是浮动利率？

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