等额本息等额本金哪个好 怎么分清自己的贷款是等额本金和等额本息？

怎么分清自己的贷款是等额本金和等额本息？

1. 你可以打电话到贷款银行查询。

2. 可以根据自己每月的还款金额来确定，等额本息还款每月的还款金额是一样的，等额本息还款的方法是先多还，后少还。

等额本息法与等额本息法的主要区别如下：[1]等额本息法的特点是每月还款金额相同。在“本息”在月供中的分配比例上，上半年返还利息比例大，本金比例小。还款期过半后，本金比例逐渐变大，利息比例变小。

支付的利息总额大于等额本金法，贷款期限越长，息差越大。但由于每月还款金额相同，适合家庭特别是年轻人的支出计划可以采用本息法，因为收入会随着年龄的增长或升职而增加。

等额本金法的特点是：每月还款金额不同。它根据还款总月数（等额本金）等分贷款本金，再加上上期剩余本金的月利息，形成每月还款金额。因此，等额本金法第一个月的还款额最大，然后逐月递减。

支付的总利息低于等额本息法。但这种方式在贷款期限的前期还款金额相对较高，适合前期还款能力较强的贷款人。由于收入可能随年龄或退休年龄的增加而减少，老年人可采用本金法。

房贷里面的等额本金和等额本息哪一个更好呢？

这两种是目前最基本的还贷方式，各有利弊

简单地说

等额本金就是每个月的还贷本金是一样的，利息是不同的。贷款总额将随着您的还款而逐渐减少，您在每个期间必须承担的利息也将随着贷款本金总额的减少而减少。也就是说，你的利息逐月减少，所以本金不变，利息逐月减少，那么月还款额逐月减少。

等额本息是指每月还本付息总额相等，即每月还本付息金额相等。这是根据贷款期数和贷款总额计算利息，然后分配给每个期。你在每个时期的还款是你总贷款的一个时期。

因此，从以上分析可以看出，对于贷款的总利息，等额本金的利息低于等额本金，等额本金的还款压力逐月减小。不过，如果你计划提前还贷，等额本息会少于等额本金的还款总额（计算起来要复杂一点，要看什么时候提前还贷），等额本息更容易记起来是管理问题。

综上所述，如果您不打算提前还款，同样金额的本金更合适。如果打算提前还款，那么等额本息比较合适。

简单粗暴的讲解，希望对您有所帮助。

贷款买房的时候怎么样贷款才更划算？等额本金和等额本息有什么区别？

这是一个很大的区别！等额的本金和利息将支付更多的利息。优点是每月还款是固定的，比等额本金少。同样数额的本金支付的利息将少于同样数额的本金和利息。缺点是每月还款较多，每月还款金额不固定。下月金额比上月少，但还款压力较大。

比如贷款20年80万元，等额本息每月还款6000元左右，等额本息每月还款8000元左右。这是为什么？因为第一套和第二套住房的贷款利率不同，所以会有误差。你可以使用住房贷款应用程序来计算。

最后，如何选择贷款。首先，我们必须考虑到人民币的贬值不会停止。十年前，100元的购买力和现在有很大的差别，这是中国人深深理解的。如果计算，人民币每年贬值10%左右。第二是考虑你的经济能力。不要全额买房。全额买房一定是个不懂理财原理的傻瓜。记住，你必须借钱买房。贷款越长越好！如果你手头没有多少钱，你可以按照上面的例子借80万元。如果你有同样数额的本金，你可以每月偿还8000元。压力比较大，所以可以选择等额本息。虽然利息比较高，但从长远来看你还是可以得到的。比如你现在月薪1万元、6000元，还贷压力比较大。十年后，货币贬值，你的工资涨到15000元，6000元还贷。你觉得轻松多了，不是吗？另外，你可以要求银行打一张还款单，上面显示每个月剩余本息的变化。一般利息主要发生在还款的前五年，所以如果你有足够的钱，你可以在这段时间内多交些钱，但不要完成。或者上面的例子，贷款是80万元。前五年，你要还40万元本金，留40万元慢慢还。这样，每月还款金额约为3000元。根本没有压力。这是用银行的钱买房。哈哈，多好的事情啊

等额本息等额本金哪个好 40万30年等额本金和等额本息 为什么说等额本息划算

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。