个人征信查询官网登录 LPR只能按每年1月1日利率算，平时浮动跟房奴有什么关系？
LPR只能按每年1月1日利率算，平时浮动跟房奴有什么关系？
通常的浮动与房奴无关。
在转换过程中，有一个重要的时间节点，即重新定价日。
重定价日：指根据最新定价基准（折算前基准利率、折算后LPR）重新计算贷款执行利率的时间。
目前，重新定价日期有两个选项：1。每年1月1日；2。每年贷款发放日期对应的日期。
选择不同的重新定价日期，会有什么区别？
1. 选择重新定价日期为每年1月1日，只有一个结果
根据央行规定，在2020年3月1日至8月31日的任何时间点，2020年的利率将与原合同利率保持一致，利率将从2021年1月1日开始变化，届时，本年利率将根据2020年12月的LPR确定，以此类推。
2. 选择重新定价日作为年度贷款发放的对应日期，有两个结果：
]（1）如果转换手续是在3月1日至8月31日之间办理的，如果办理时间在重新定价日之前，则抵押贷款利率将从今年的重新定价日起发生变化，这可能是一个更优惠的情况，因为最新的低利率利率是4.65%。
（2）在3月1日-8月31日办理转换手续，如果办理时间是在重新定价日之后，那么就要等到明年的重新定价日房贷利率才会发生变化，这可能是享受优惠较少的情况。
我希望以上的答案能对您有所帮助。我期待与您进一步沟通，祝您一切顺利
房贷利率4.9%，不变还是选lpr(浮动利率）？
我想如果是4.9%，就不要改变了。选择固定利率是好的，但不能降低太多。
例如，我们可以考虑从5:00改为6:00。
目前自己的房贷利率是4.9%，贷25年，建议更换LPR还是保持不变呢？
老刘为什么这么说？因为短期来看，低利率确实有下降的势头和趋势，而且也出现了实质性的下降。所以如果你计划在五年内提前还款，我建议你把它转换成LPR浮动利率。
贷款25年了，我觉得这个时候很遥远。自1996年房改以来，我们只有25年的时间来计算。我们经历了很多事情，包括我们知道的和我们不知道的。我不会在这里过多地解释LPR利率的起源。你基本上可以通过豆娘理解。
从历史的角度看未来，1996年存贷款利率与活期存贷款利率几乎不同。推出LPR利率市场化改革是为了更好地整合和激活市场，那么谁是市场的主体呢？是杨妈吗？显然不是。既然不是，市场主体持续、永久性降低贷款利率的动力是什么？是不是很难认识到，有钱的人放不下？显然不是。
LPR以目前房贷率，选固定利率，还是浮动利率？
房贷LPR，LPR浮动利率、固定利率、不转换什么意思？怎么选合适？
在我看来，银行系统的设置方式应该有问题，或者银行怕有人不明白什么是LPR利率和固定利率，所以专门设置了不转换的选项，这意味着它将保持不变。实际上，这种不转换与选择固定利率是一样的，因为不转换意味着采用原来的固定利率制度。
在操作层面，建议您选择LPR浮动利率，因为从中长期来看，中国经济增速放缓，货币宽松政策成为主流，LPR利率下行或偏低是大势所趋。而且，从4月20日最新的LPR率来看，5年内4.65%的水平比你之前的4.655%要低，更划算。
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