南浔区建设局领导班子 山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？

山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？

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今日被“山东省菏泽市住房和城乡建设局印发通知：将取消2017年推出的新房、二手房限制转让措施”消息刷屏。

虽然具体情况还不清楚，可已经引发热议，因为，本身这题目就太抢眼了。在当下经济依然不景气之际，难道这真是释放了将放松楼市调控吗？

我第一感觉是，不好！限售说限就限，说取消就取消，让大家怎么形成一个可持续的预期？！难道又要被任先生说准了，房地产这个“夜壶”又要拿起来了，所谓“经济不行就搞房地产”了吗？

但是，长久关注我的网友都知道，这些年，我反复强调，经济不行，恰恰是因为大搞房地产（至少是主因之一），绑架了实体经济。而要是因为经济不行就恢复搞房地产的话，那岂非本末倒置吗？！

希望山东菏泽政府不是这个意思（楼市调控放松）！

不多谈了，点到为止吧。

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房屋竣工备案表哪里可以查到？

到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站查询该项目是够办理了竣工验收备案手续。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。竣工备案表由当地住房和城乡建设局核发。

楼市调控出现松动信号，菏泽被曝取消限售，2019房价是否再次上涨？

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对此，我的判断是，大家不必多虑。这一轮所谓“史上最严”楼市调控恐怕不会那么快地转向全面放松。而对于局部地区的个别措施，应该具体分析，某些地方的政策变动属于对之前严厉调控矫枉过正的政策进行修正，是让一些短期的、不合理的行政措施回归市场，从这一层面来讲，还有很多地方应该对现行的调控政策进行修正，比如限价；而像山东菏泽则属于三四线城市，不是主流，不能成为全国楼市政策变化的风向标；至于安徽合肥，据媒体报道，官方并没有发布书面文件，仅是口头（电话）通知，估计是在探高层的口风，摸政策的底线，如果此时中央再释放一次坚持房地产调控方向不动摇的信号，可能合肥马上就会出来辟谣。

事实上，房地产绑架实体经济现状仍未改变，而无论是房地产市场自身的周期，还是政策周期，抑或是宏观经济的大周期，其实都到了一个转折点。而个人认为，由于这三大周期的叠加，中国楼市的拐点将至。

篇幅有限，点到为止吧。

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大家觉得湖州的房价还会涨吗？

涨是必然的，但不会大涨，第一，人口少，目前的房价完全是因为拆迁而带动的，如果没有这几年么拆迁，湖州房价估计在1W出头，第二，经济薄弱，湖州的经济目前在全省倒数第四，这跟他的地理位置和地形完全不符合，第三，地理位置差，虽然地图上显示湖州为长三角中心，但是稍微有点常识的知道他这个中心是需要绕很多路的，两点之间最近，上海，杭州，合肥这几个城市连起来的三角完美的避开了湖州，现在很多通湖州的高铁其实都要绕下，现在这几条沪苏湖铁路，杭湖高铁，基本都是短线，串联不起来，第三文化，湖州本身就是一个懒散的城市，城市节奏在长三角地区算慢的，对于生活的追求也是偏安担的，所以整体环境的房价会慢慢上涨，这个上涨也基本取决于他未来对城市的旧改和拆迁，所以湖州房价不适合投资，但适合安家落户

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