城市土地利用和功能分区教案 你们知道土地的类型有哪些么？

你们知道土地的类型有哪些么？

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中国有三种土地分类：1。根据土地的自然属性分类，如地形、植被、土壤等

土地污染

2。根据土地的经济属性，如土地的生产水平、所有权和使用权。

3. 根据土地的自然属性和经济属性，农用地可分为耕地、林地、园地、牧场等农用地；建设用地可分为商业用地、工矿仓储用地、公共设施用地、公共建设用地、居住用地、水域用地水利建设用地等。

根据不同的用途和要求，有不同的分类。目前，我国土地分类大致有三种：（1）按土地的自然属性分类，如地形、植被、土壤等；（2）按土地的经济属性分类，如土地的生产水平、所有权、使用权等，等。（3）根据土地的自然属性和经济属性等因素进行分类，如土地利用现状分类。

土地类型是指根据土地自然属性（综合自然特征）的相似性和差异性对土地进行分类。结果表明，该地区土壤、岩石、地貌、气候、植被和水的组合是不同的。土地类型的性质取决于上述因素的综合影响，而不是单一因素的从属关系。土地类型是土地利用的物质基础，也是土地评价的基本单元。如果把土地作为一个整体，那么土地类型就是整体中的个体。因此，人类生产活动中的土地利用本质上就是土地的利用类型。根据一定标志划分土地类型的工作称为土地分类。由于分类目的的不同，土地分类有多种。

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城市土地利用类型？

土地利用现状分类是根据《土地管理法》对我国土地进行的分类，与土地利用总体规划相对应。城市建设用地分类一般与城市建设用地分类相对应，城市建设用地分类是城市总体规划或控制性规划过程中对土地的具体分类。土地利用现状一般分为农用地、建设用地和未利用地三类。区分农业用地的类型可能更为具体，如水田、旱地、原地或草地。

具体用途有些分类，建设用地分为农村居民点、建设用地等，很多类似的建设用地实际上主要是规范城市建设用地的分类，但在分类体系中，它还规定了两类，城乡建设用地和城市建设用地。

城乡建设用地一般包括城市建设用地和非城市建设用地。土地利用结构一般分为农村居民点用地、城镇用地、乡镇用地、村建设用地等。实际上，这两种土地分类对应的是建设用地，有的可以对应，有的不能对应。现在我们经常会遇到土地利用状况的分类，其分类意义在于，在一些行政处罚过程中，如果总体规划中使用的土地属于农用地，那么在实施行政处罚时，可能要限期拆除。

但是，如果以前是建设用地，现在如果是建设用地，是符合规划的。在这种情况下，可以采取其他一些惩罚措施，比如没收地上建筑物。在行政处罚方面，处罚措施存在具体差异。城市建设用地是一个值得重视的问题，特别是在征收过程中，涉及到城市建设用地的分类，分类的意义非常重要。有时是关于你应该得到多少补偿和多少。

不同类别与被征收人的切身利益有很大关系。以河北省某县为例，被征收人建了一所军民学校，被认定为教育用地。教育用地补偿相对属于公共设施用地，这种教育用地在市场上不具有普遍的流动性。

一般来说，这类土地的价值不是特别高，但我们当时做了具体的分析。这类土地一般是因为它是一所军民学校，属于民办学校的类型。实际上，从严格意义上讲，它不属于教育科研用地的城市建设用地分类，而是属于商业用地中的其他服务设施用地。

商业用地的价值与教育用地的价格之间必须存在显著差异，教育用地属于公共事业用地。大多数民办学校培训机构、幼儿园或其他与教育有关的企业主，遇到征收补偿时，都要注意土地的性质。土地的性质直接关系到征地补偿的效果。

我国土地利用类型特点？

中国的土地利用类型可分为：耕地、林地、草地、建设用地。

土地用途分区的基本要求有哪些？

土地利用分区是指根据土地资源的特点、社会经济发展的需要和上级规划的要求，按照相同的土地利用控制规则划分土地利用区域。土地利用面积在空间上可以是连续的，也可以是间断的，面积可以是大的，也可以是小的。土地利用分区的目的是指导土地的合理利用，控制土地利用的变化。根据2002年国土资源部颁布的《乡（镇）土地利用总体规划编制规定》，土地利用总体规划可划分为以下11类土地利用区：基本农田保护区；一般农业区；林业区；畜牧业区；城镇建设区；农村建设区；农村建设控制区；工矿区；风景旅游区；自然文化景观保护区；其他使用区。各地可根据实际需要，在上述土地利用分区的基础上，确定生态林区、城市近期建设区、限制开采区、禁止开采区等土地二级利用类型。

我国土地利用类型分布？

我国耕地主要分布在东部季风区，主要分布在东北平原、黄淮海平原、长江中下游平原，因为季风区农业发展条件优越；我国林地主要分布在山区，中国的三大林区是东北林区、西南林区、东南沿海林区（包括台湾），这些地区是中国的山地和丘陵区；中国的草原旱地主要分布在中国的半湿润地区。

城市土地利用和功能分区教案 土地利用分区可分为 城市土地利用类型和功能分区

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