怎么算房贷月供计算器 等额本息贷款中，每个月的本金元是怎么计算的？

等额本息贷款中，每个月的本金元是怎么计算的？

请自己来。

如果你想得到每月资金的计算公式，不要急着去关注——龙门账，关注，上高速公路，不要迷路。

为便于计算，相关数据可能与实际不符，仅供说明。假设我们向银行借款10万元，年利率12%，期限2年。在小学三年级，拿起笔，做算术题。年利率为12%，即月利率为1%。总共有24个周期（24个月）。你能理解吗。

重点是。每期要付多少钱？这不是小学三年级的算术。每次还款：100000/（P/A，1%，24）=4707.34元。在计算还款金额之后，很容易知道如何计算每次还款的本金。

如图所示，每期还款金额为4707.34元，是固定的，首期利息为100000*1%=1000元，即首期本金为4707.34-1000=3707.34元；支付首期本息后，本金保持在100000-3707.34=96292.66元；然后计算第二期，第一期期末本金为第二期初本金，也可以这样计算。（计算过程中有小数点的差异，请忽略）

计算的关键是要了解时间值的原理，否则就没用了，呵呵。通过这个例子，你也许不能完全理解，但至于一点理解。如果不明白，可以随时咨询或留言讨论。

房贷等额本息计算公式是什么？请举例说明一下？

等额本金]是将还款期内的贷款总额平分，并偿还当月剩余贷款产生的等额本金和利息。

每月还款金额=（贷款本金/还款月数）（本金累计归还本金金额）×月利率

特点：由于每月还款本金金额固定，利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但随着时间的推移，每月还款金额越来越少。

在还款期内，每月还本付息。

月还款额=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]/[（1月利率）^还款月数-1

]特点：与等额本金还款法相比，缺点在于利息支出较多，还款初期利息占比较大大部分为月供，且本金在供款中的比例随着本金的逐步返还而增加。但这种方式的月还款额是固定的，可以有计划地控制家庭收入支出，也便于每个家庭根据自己的收入来确定还款能力。

等额本息计算方法计算器？

住房贷款等额本息计算公式：月还款=贷款本金×[月利率×（一月利率）^还款月数]/{（1）月利率）^还款月数]-1}

等额本息还款法，即：，按揭贷款的本金和利息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月。每月还款金额固定，但本金占每月还款金额的比例逐月上升，利息占比逐月下降。

等额本息还款法，即借款人每月等额偿还贷款本息，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。

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