5.88的利率转LPR后是多少 银行新出的LPR利率，是选择浮动的好，还是固定的好呀？
银行新出的LPR利率，是选择浮动的好，还是固定的好呀？
我个人建议，我们在做决定之前，首先要考虑以下因素：
第一，是否提前还款
众所周知，国际经济环境动荡，而国内经济环境稳定，但不容乐观。近年来利率的下降趋势将成为常态。但没有人能准确预测利率何时开始上升。
如果采用固定利率，利率开始上浮，上浮到申请贷款时的利率水平，将提前全额结算。这样他们就可以充分享受利率下行的红利，而不会受到利率上行的影响。
如果您根本不打算提前还款，我建议浮动利率。没有人能预测未来20到30年的利率会有什么变化。既然你不知道怎么改，不妨根据国家的经济趋势调整你的月供。
2、浮动利率，顾名思义，是指当LPR利率发生变化时，房贷利率也会发生变化。当房贷利率发生变化时，还款金额也会发生变化。还款金额每年至少变更一次。
没有人能保证它是多是少。不过，由于LPR利率每月都会变动，所以LPR利率之间的差额每月不会有太大变化，这是以5个基点为基础的。但是如果我们把LPR的年利率差放在一起，可能会有很大的差别。
对客户月供的影响也比较大。如果每个月有5个基点的变化，一年中的最大变化是60个基点。假设今年住房贷款利率为4.9%，贷款金额为100万元，明年住房贷款利率为5.5%，月差为370元。
如果您认为这种改变不方便，并且经常忽略还款金额，请考虑固定利率，它将在您的余生保持不变。
3、根据中国人民银行的规定，银行可以与客户协商采用固定利率还是浮动利率。既然是协商，客户和银行都有权发表意见。客户要求固定利率，但银行不同意，仍然不能签字。
根据我的经验，银行通常要求客户签署浮动利率。因为在管理方面，银行对期限在5年以上的贷款要求浮动利率。即使你不同意，银行也会要求客户尽可能多地签署浮动利率。
结论：如果您想提前还款，建议采用固定利率；如果您不想每年改变利率，建议选择固定利率。最终采用何种利率，只能与银行协商确定。
房贷利率4.9%，不变还是选lpr(浮动利率）？
我想如果是4.9%，就不要改变了。选择固定利率是好的，但不能降低太多。
例如，我们可以考虑从5:00改为6:00。
房贷选择固定利率，还是浮动利率好？浮动是否成本高？
我相信很多人都考虑过这个问题。我上周末刚刚查了一些资料，对这两种模式有了清晰的认识：如果我选择固定利率，就按照现在的房贷执行，不做任何改变。如果国家基准利率发生变化，相应的还款金额也会发生变化；如果我选择第二个浮动利率，所谓的浮动利率利率就是在前一笔交易的基础上计算出的当期利率。这完全由市场决定。如果说固定利率是计划经济，那么浮动利率就是市场经济。值得注意的是，在原有固定利率基础上增加的增速也将上调为浮动利率。这两种方法有什么区别？我们先假设一下，基准利率是4.9%，不会改变。在这种假设情况下，如果我们选择固定利率，无论市场情况如何，还款金额都不会改变。选择LPR，即浮动利率，可能是4.85%，4.8%或5.0%，因为它随市场的变化而变化。考虑到国家政策的调控和货币通胀、贬值的速度，有人建议目前选择LPR，平均利率在4.85%左右，还款金额较少。将来可能会增加。然而，考虑到通货膨胀，选择LPR更具成本效益。我是一个小四线城市，我的按揭每月只有几千元。这两种还款方式对我影响不大。如果一线城市按揭贷款较多，可以多研究，根据自己的情况选择合适的还款方式。
14年房贷82万，利率是5.39，选择固定利率还是浮动利率？
你的利率太高了。选择浮动。底线是住房公积金的利率，高估计很难比你现在的利率高。再者，要解决就业问题，就必须解决中小企业融资难、融资成本高的问题。浮动利率并不是利率市场化的体现。只要完全实现市场化，外资银行进入中国，而国内银行仍有如此高的利率，估计生存是个问题。
转换LPR合同，应该选“浮动利率”还是“固定利率”？
我可能有不同的观点。
大家都说一定要选择LPR，因为将来利率可能会降低。事实上，我们可能并不理解央行降息的逻辑。
MLF和反向回购是央行调控货币的主要工具。自从这两种工具在2014年被央行发明以来，大放水的时代已经结束（除非故意去库存）。当然，还有存款准备金率。
为什么？这两种工具使央行能够自由地控制市场上的货币。当市场上资金较少时，我们应该进行逆回购，并将资金投入市场。当我们看到经济有点过热时，我们应该紧缩资金。所以，可能在不久的将来，大的放水量不会出现。
现在是没有投机的住房时代。甚至LPR也分为一年期和五年期。你有没有发现今天公布的LPR没有下降，也就是说利率没有下降。
今年要扶持企业。因此，未来最有可能发生的事件是，它将继续下降一年，并保持几乎不变的五年。只有这样，才能慢慢降低楼市的杠杆作用。
当这一轮产业转型稍有成功，那么老百姓就又有钱了，优质的城市房地产可能会逐渐升温。
所以，我的建议是可以修复它。
当然，我的建议仅供参考，不是投资。
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