公司人员配置方案怎么写 1800多户的小区,物业公司要配备多少个员工?
1800多户的小区,物业公司要配备多少个员工?
1800户,总建筑面积20万,这是一个大型社区。按照中等水平的物业服务标准,可以计算出物业的人员配备情况。
在安全方面,小区至少有两个出入口。每个出入口配备两组三人,两班倒,共12人。消防监控与电梯监控相结合,3组2人,3班,共6人。此外,还有2名安保组长和19名安保人员。
在保洁方面,每15000平方米一人,约12人。
在客户服务方面,有3名客户服务人员。
在绿化方面,配备3名绿色化工工人。
在工程维修方面,配备了3名维修工人。
在管理方面,配备一名项目经理。
财务方面,有一个会计和一个出纳,暂不计入账户。
因此,物业公司应总共配置41名人员。这只是一个中等级别的配置。高端住宅区物业人员较多,至少有60人左右。
当我们计算这41人的人事成本时,平均每月人头费按4000元计算,总计16万元,不包括20万元的面积,分摊到每月每平方米0.8元。除其他费用外,考虑到物业费收取标准,维持这样的社区规模和服务标准,应该是1.8元。
一个app需要多大的一个团队开发维护?
作为IT行业从业者,让我来回答这个问题。
随着移动互联网产品的不断发展,人们对APP产品的使用体验要求越来越高。通常,一个应用的开发需要多个参与者,包括产品经理、规划师、交互工程师、视觉工程师、架构师、项目经理、移动程序员(Android、IOS)、后端程序员和测试工程师,不同的角色有不同的任务分工。
不同规模的应用程序产品需要不同规模的开发团队。平台产品往往需要一个庞大的开发团队,但通常应用产品可以通过自己的开发来充实开发团队。通常,在应用程序开发的早期阶段,每个角色可以分配一到两个人,交互设计师、视觉设计师、产品经理和架构师也可以由多个开发团队共享。如果按照最基本的角色配备,开发一个操作级应用程序需要一个大约8到12人的团队。
通常,应用产品投入运营后,开发任务会不断增加,可能会出现爆发式增长,所以应用产品通常需要继续产品迭代,所以应用产品的维护任务远远小于开发任务。目前,互联网公司通常以数据驱动的方式进行运营管理。在线产品的背后,往往有大量的团队进行持续的验证开发。团队通常规模小、效率高,这是互联网公司的普遍做法。
最后,随着移动互联网快速发展的红利逐渐退去,当前一款应用产品的开发和运营不仅需要良好的创意、模式和技术创新,而且往往需要大量的资源支持,因此当前的应用开发越来越“重”,对于创业初期的人来说,也许应用程序不是最好的选择。
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