二次抵押的房产优先受偿权怎样判决 抵押权优先受偿是否需要一并判决？

抵押权优先受偿是否需要一并判决？

抵押权人与抵押人约定，在债务履行期届满前债务人不履行到期债务时，抵押物归债权人所有的，只能依法就抵押物优先受偿。

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