济南落户政策2020

济南即将全面开放落户限制，对房价和租金有何影响？

济南购房落户政策

12020年6月1日起，济南市将全面放开落户限制，具体体现在以下几个方面：
选择在就业地或居住地的租赁住房、人才集体户、集体户、社区集体户、近亲家庭户或其提供的产权房落户，涵盖所有愿意在济南工作生活的居民，确保落户有序。
2、这样做的目的是促进区域协调发展、城乡一体化发展和农村振兴战略，促进劳动力资源和人才的合理有序流动。另一方面，该措施将增强省会城市的核心竞争力和辐射引领力，从而加快国家中心城市建设，提高新型城镇化质量。
第三，增加了对住房的需求，从而在一定程度上提高了房价:从一个城市的房地产发展趋势来看，短期内取决于国家和地方政策是支持还是抑制。从中期来看，主要是国家和地方的金融利率政策是上调还是下调。那么，长期来看是什么呢？答案是:人口！因为即使国家抑制房地产，金融政策也不利于抵押贷款，但如果一个城市的人口继续保持高增长，当地房价将继续上涨。
第四，人口增加，房价上涨:一定程度上增加了买家的负担，会间接转嫁给租房者，导致租金上涨，这也很明显。
当然，这只是一个预测，如果政策能够得到积极的反馈，如果人口仍然不能被吸引，而其他更高端的地区政策更好，吸引人口外流，房价和租金可能会下降。