杭州买房摇号中签率高吗(杭州房子摇号多少次才中？)

杭州房子摇号多少次才中？

杭州的公式是1-(1-p)的n次方。p是每栋楼的中签率，n是摇号次数。目前杭州市区楼房摇号中签率在10%左右。当你连续参与7套房产的时，至少有一次的概率约为52%。其实这个概率可能更大，因为每次选房都有一些退出者。

杭州人才与无房户选房哪个比例高？

人才与杭州的无房户

答:人才抽签的率高，因为人才的基数毕竟还是小。

杭州最长摇号纪录？

杭州最长的是曹琛 连续63次。

对于曹琛这样的刚需买家来说，连续63次摇号是极其困难的。但也有购房者一直活跃在摇号市场，摇号次数高达数百次。

据统计，从去年4月到今年9月30日，共有94.5万人参与摇号。

相对热情的购房者，这期间共发放预售证1181张，入市14.2万多套房源，综合中签率只有15%。

也就是说，这次摇号的18个月里，你可以买一套房子，平均你赢了五个人。

7月中签率较低，说明在市场供给不变的情况下，市场需求在增加。实际现象是买房摇号的人多了，进一步说明刚需更大了。

这种现象的出现是因为政策的调控和影响。杭州进一步放开落户门槛。只要大专学历合格的人，都能通过落户审核，成为新杭州人。这就吸引了大量的人来杭州或者继续在杭州发展。

人多了，生活中就需要解决住的问题。随着房租的上涨，更多的人还是愿意把房租解绑，用这笔钱买房。毕竟在人的传统思维里，有房子才会被认为是家。

而80后 美国和90 在美国，随着孩子的日益长大和二胎政策的放开，对住房的需求也随之上升。

这也是为什么一些热点板块会出现 "一个清晰的 "前段时间的现象。

但在杭州购买住房需要摇号，摇号中了才可以购买。目前库存的房子就这么多。随着人的增多，买房竞争越来越大。

那么市场是怎么走下去的呢？

目前一些开发商会推出一些远离杭州市区的郊区房。比如滨江、萧山、余杭、富阳、林等地的楼盘；;安区。

虽然远离市中心，但竞争不大。随着交通的不断完善，周边基础设施的增加，商业中心和商场的加入，购房者对该区域的追求就不会显得那么狂热了。

所以市场应该怎么走，还是要看需求来决定。

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