厂房交税要交多少 厂房每年房产税和土地税是多少？
厂房要交哪些税？
区分两种情况：
1.如果是出租单位，根据《城镇土地使用税暂行条例》和房产税暂行条例》，房产税由产权人缴纳，土地税由土地使用者缴纳。如果租赁合同约定租金已经包含相关税费，那么承租人不需要缴纳相关税费；
2.如果出租人必须支付这些税款：
1.房产税：按照租金收入缴纳12%的房产税(税务机关已经按照房产残值征收1.2%的房产税的，不再按照租金收入缴纳12%的房产税)。
2.城市维护建设税及教育费附加：实际流转税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%三档税率)，教育费附加税率为3%。还有2%的地方教育附加费。
3.印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税。税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额超过一角的，税收尾数不足五分的，按一角计算，财产租赁合同约定较低的应纳税额起点为一元。税额超过一角但不足一元的，按一元缴纳。
4.2016年5月1日前征收营业税：按租金收入* 5%的税率缴纳营业税。
1.营改增后的不动产租赁税率为11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):适用于房地产租赁一般纳税人(年应纳税额增值税服务达到500万元(含500万元))。小规模纳税人适用3%的征收率。
2.根据个人所得税法及其实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入，应按照“财产租金收入”项目征收个人所得税，以出租人为纳税人。计算个人所得税时，原租金收入不超过4000元时，租金扣除其他应缴纳的税费后的余额，扣除800元费用后，税率为20%。租金收入超过4000元的，按20%的税率计算个人所得税。
厂房每年房产税和土地税是多少？
付原值的1.2%自用。租金收入的12%要进行税收筹划。道路、路面砖、锅炉房、换热站、游泳池、草坪、烟囱等。那些不属于不动产的都不征收房产税，所以有必要进行明确的划分。
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