眉山二手房 眉山市二手房买哪里最好？

眉山市二手房买哪里最好？

眉山景瑞府建议购买二手房，因为本小区周边学校资源丰富，有幼儿园、小学、高中，如天智达南湖幼儿园、东坡区池畔幼儿园、白坡幼儿园、眉山一中、石梅附属小学、实验中学等。如果以后住在这里，孩子上学很方便。

眉山市二手房买哪里最好？

眉山是买二手房最好的城市，还有东坡岛上的云梦州。各方面都不错！

眉山二手房交易税费包括哪些？

1.增值税(房屋售价的5.5%左右，免征两年)，由原房主缴纳。

2.个人所得税(房屋出售价格差额的20%

3.契税(90平米以下房价的1 %, 90-144平米以内房价的1.5 %, 144平米以上房价的3%,由买受人缴纳)。

4.房屋转移登记费80元，由买受人支付。

5.房屋转移登记费(过户费，已取消)(住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米)由双方缴纳。

6.住房专项维修资金(首期专项维修资金交存金额为：7层以下多层住宅，无电梯)60元/m2；配备电梯的多层住宅90元/平方米；小高层住宅7层以上，其中7层145元/m2。);如果原车主已经付款，可以转到买家名下。原业主已经付款的买家可以不付款，否则应该付款。

7.土地收益(依次为房改、经济适用房、经济适用房的1%、2%、15%,商品房不交此费)。由原主人支付。

以上仅供参考，以当地房管局房产交易大厅收费标准为准。

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