在是先涨后降，涨价了？还是先降后涨，涨价了什么情况下涨了？

就你所说的情况，整体价格都是下降的。比如说，一件100元商品先涨价50%的价格变成150元，之后降价50%的价格变成75元。反之，先降价50%变成50元，再涨50%也就变成了75元。所以价格的变动趋势可见一斑。主要是之后的价格变动是以新的价格为基准的。

先降后涨和先涨后降和原价比？

举个例子、

原价100元，先降10%，再涨10%，就是100*（1-10%）*（1 10%）=99

原价100元，先涨10%，再降10%，就是100*（1 10%）*（1-10%）=99

旧改来了，老房子会涨价吗？

旧城改造项目不会让房价大涨，但是会价值回归，趋于合理的水平。理由如下：

第一，老旧小区房龄长，楼内电路、管道老化，墙皮脱落，而且大部分为楼板房。楼下道路陕窄，人车混杂。而且有很多老小区气、暖配置不完善，导致价格下跌，交易清淡。旧城改造会提升小区的环境和配套设施，但是大的格局不会改变。

第二，楼内重新配置新的电线、自来水管道，安装燃气和暖气，刮腻子和加贴保温层，按装电梯。但是，由于年代久远，其钢筋混凝土等随着时间的推移会出现质量问题。其价格不会大幅上涨。

第三，有些老旧小区可能会推倒重建，开发商根据老小区的面积按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）给予置换新楼，多为高层住宅。或者按照周边的楼价为参考，给予经济补偿。因此，同面积的老楼换了高层住宅，因为公摊等原因，不会有很大的涨幅。

旧城改造对于提升老旧小区的配套设施，道路交通提供很大的便利。不会造成房价的大幅上涨。

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各大网购平台双十一前XX名半价是真的吗，还是为了吸引顾客？

有的是真实的！但也有不少，首提高价格，再降价促销！

最近过低的小麦价格，后期会报复性上涨吗？

最近过低的小麦价格，后期会报复性上涨吗？

当前正是2019年产小麦收购的高峰时期，虽然第一波的农民卖地头粮的时间已经过去了，但市场上仍有不少的粮食等待出售，特别是一些基层贸易商手中的小麦。由于市场化主体如面粉加工企业收购心态谨慎，国有粮库的收购量也不太大，虽然总体收购进度快于去年同期，但小麦的价格依然表现稳中偏弱。

先看看当前的小麦价格行情吧，截至目前，折算成国标三等以上的普通小麦收购价，河北石家庄地区在1.16元/斤，邢台地区1.15元/斤，江苏宿迁、徐州地区以托市收购1.12-1.14元/斤为主，山东枣庄地区1.14元/斤，德州地区在1.14-1.15元/斤，菏泽地区1.13元/斤，济宁地区1.14元/斤，河南安阳地区1.14元/斤，新乡在1.1-1.12元/斤，焦作地区1.11-1.12元/斤，湖北襄阳地区1.14元/斤。

从今年小麦的品质上来说，当前的小麦价格确实比较低，农民也没有实现增产增收。而后期的小麦价格会出现题主说的报复性上涨行情吗？粮小咖认为是不可能得，因为没有“报复”的理由，即后市小麦价格的上涨空间有限。一方面，本年度国内小麦供需基本面宽松，决定了小麦价格缺乏明显上涨行情的支撑；另一方面，托市小麦拍卖在四季度重新启动之后，其拍卖底价也将成为后期市场价格的风向标，再加上还可能会有继续下调拍卖底价或调整拍卖策略的预期，后市行情更不被看好。

综上所述，今年新小麦市场价格偏低，既有托市收购底价和拍卖底价都下调的引导原因，也和国内小麦供大于求的格局有着直接关系，市场化主体在经营压力较大的情况下入市收购和囤粮等价的心理都比较谨慎，预计后期小麦价格也将在不同时期分别表现出以稳为主和稳中略涨的行情走势。

恒大九折卖房，是不是房价降10％，其他房地产商会跟进吗，对二手房房价影响如何？

你好，恒大全国所有项目都可以9折卖房，并不是房价降10%，其他房地产企业会跟进，对于二手房房价是会有一定的影响的。

首先，恒大这个参与九折卖房的项目有690个，但也有标示到，除去由于受限价和备案影响的项目以外，也就说并不是所有的项目都能打九折。那么就算打九折卖房，实际上，定价权在房企手上，原价定高点，折扣价定低点，哪怕真的打九折，对于恒大的整体影响并不大，可以说这是恒大又一次非常成功的精准营销。

其次，其他房地产企业会继续跟进9折卖房这样的嘘头。实际上，辣条在考察房企项目的时候，发现今年开春碧桂园的某个项目优惠幅度比恒大这次九折卖房还要高，九折优惠外加一万元补贴，再送二十年车位使用权。可想而知，房企的竞争，你不去深入研究，你看不到真实的一面。

另外，新建商品房的优惠力度越大对于二手房房价影响就越大。主要影响：第一，在价格优势上，会导致消费者更多选择一手房，二手房出现成交难的问题；第二，一手房价格有优惠，势必会导致个人业主的房子要降价才能售出。

所以，一手房只要打折销售，二手房必须同步，不然难以卖出。毕竟现在已经不是哪种疯狂买房的时代，见房就买的时代一去不复返了。有想多了解这方面的内容，大家可以看看辣条最新发布的一篇文章”恒大，全国所有项目九折卖房，许总亏了吗？“。

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