汕头房产备案查询网 如何看待汕头的房价？
如何看待汕头的房价？
房价上涨已成常态。房价上涨与当地地理位置、土地供求、人口数量、居民收入水平和经济发展速度有关。
汕头，广东省辖市，是经济特区，东南沿海重要港口城市，粤东中心城市。位于广东省东部，汉江三角洲南端，东北邻潮州饶平，北邻潮州潮安，西邻揭阳、普宁，西南邻揭阳惠来，东南邻南海，面积2064.4平方公里。汕头是“大珠三角”和“泛珠三角”经济圈的重要节点。是厦漳泉州三角洲（注：厦漳泉州沿海经济开放区）、珠江三角洲和海峡西岸经济带的重要连接点。具有亚太地缘门户的独特区位优势。市区距香港187海里，距台湾高雄180海里。！汕头港靠近西太平洋国际黄金水道，离香港和台湾高雄不到200海里。在2011年公布的第六次全国人口普查中，汕头人口密度居广东省第三位，达到2611人/平方公里，其中金平区人口密度甚至达到7457人/平方公里，远低于全国平均水平，土地资源极度匮乏。由于土地资源的稀缺、经济的发展和人口的涌入，地价会更高，房价的上涨是必然的。
汕头现在的房价怎么样，还能涨吗？
作为一个金融工作者，我认为汕头作为广东省辖下的一个城市，经济比较发达，未来房价可能会上涨。
，中国投资环境百强城市、中国品牌经济城市、国家知识产权工作示范城市、国家电子商务示范城市、国家信息消费试点城市、国家双拥示范城市、中国文具生产基地。2017年，全市生产总值2350.76亿元，同比增长9.2%。
2017年，城乡居民可支配收入22521元，比上年增长8.7%；人均消费支出18789元，增长7.2%。城镇居民人均可支配收入27175元，增长8.2%。目前，房价偏高。2017年，均价从1月的8157元涨至12月的8339元，6月最高限价9959元；2018年，均价从1月的8339元涨至11月的8817元，7月最高限价涨至9072元。由此可以看出，目前汕头的房价比较稳定。随着经济增长和人口增加，全市常住人口众多，截至2017年底，全市常住人口560.82万人，汕头房价上涨动力依然强劲。
因此，未来汕头房价仍有上涨空间。
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