梅州商品房信息公示网 住建部新规（征求意见稿）：住宅应按套内使用面积交易，对房地产市场有何影响？

住建部新规（征求意见稿）：住宅应按套内使用面积交易，对房地产市场有何影响？

物业费：对于物业费来说，最好把价格提高一点。说实话，我们不想为了享受好的物业待遇而交低物业费。我们都知道，当回报与报酬不成正比时，我们就会离职。人们的财产没有高薪。我们能为业主请来好的保安和保洁吗？

二手房：中国每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面积交易，对卖出套票的人来说，不过是涨价而已。别以为人们会这么蠢。谁会接受直接损失超过20%的卖出，而宁愿被坏人下手。最终，买房的不是买家。

银行：如果你真的按照设定的区域进行交易，那些仍然抵押的人将不能玩。根据银行对使用面积的评估，那些仍被抵押的人将至少不能占总金额的20%，失去抵押的数千人也不会增加。

突然取消共享区域不一定是好事。我们不能想得太简单

公摊新政策，多层二手房是否迎来利好？

首先，感谢您的邀请。请允许我谈谈我的观点：我注意到，在宣布之后，各种媒体在解释中使用了“巨变”和“变相涨价”等词。我只想说，改变你的妹妹，增加你的妹妹。房子还是房子，总价还是总价，有什么变化？怎么了？

未来无需考虑“住房率”的概念。开发商为开发商提供配套和公共空间，购房者考虑自己的面积和价格。

有些人会担心如果卖掉以前买的房子会赔钱。他们会失去什么？它只不过是定价方法的数字变化，不会对实际房价、交易和成本产生任何影响。

事实上，这很简单。比如，今年张三买了一套建筑面积100平方米的房子，单价1万平方米，总价100万元。他分享了20%的总价和80平方米的内部空间。事实上，他花了100万元买了一套内部面积80平方米的房子。李思新政策出台后买的房子还是原来的房子，但当开发商把房子卖出去后，就变成了“这房子80平方米，总价100万”。对不起，这套房子的实际面积是1.25平方米。张三和李四有什么不同？

所以我们不必过度阅读，也不必考虑它对新房或二手房是好是坏。唯一的影响可能是未来物业费和燃气费略有差别，但只有可能。

国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？

飙升的房价是每个买房人最头疼的问题。毕竟，没有房子，中国人就没有稳定的家。并不是他们不想买房，而是高房价与他们可怜的储蓄不成正比。但最近，有人说，从今年开始，房价要下降。是真的吗？

去年3月底以来，全国各地掀起了房地产市场调控风暴，人们开始理性对待。从一年来房价的累计涨幅来看，我们稳定房价取得了很好的效果

！随着调控政策的深入，对消费贷款的严格控制使得资金进入房地产市场的渠道越来越窄，大量的租赁房和人才公寓将缓慢上市，这将迎来两年的房价稳定期。稳定期过后，按照调控目标（落实房地产长效机制），应该是一个长期缓慢的增长过程，前年大涨的机会是不可能的。

但房价下降的可能性不大。我国经济发展进入平稳时期，我们手中的房子大多以住宅为主。而且，国家也意识到，目前的房价主要是稳定的，不会让房价大幅下降，所以要逐步增加收入。这样，房价稳定的时候，我们的收入就会增加，相对来说房价也下降了。

住建部发文拟取消公摊，住宅按照套内面积算，对此你怎么看？

取消分摊面积是件好事。你一眼就能看出你买了多大的房子。现在买100平方米的房子，实际面积可能只有60-70平方米。你不看房子就不知道房子有多大。取消分摊面积后，不用担心家里的水，就可以明明白白花了。

现在从事建设工程行业怎么样？这个行业前景如何呢？

我是商山洛水的小吉，从事建筑工程资料管理工作十年。在我看来，建筑工程行业目前还可以。建筑工程有许多方向，包括开发、勘察、设计、监理、建筑和与工程有关的技术服务行业。这取决于你想追求的方向和你想发展的方向。他们大多会觉得建筑业是现场施工，而施工只是参与单位之一，这也是一个至关重要的环节。

求职时，可以找到很多相关企业，如市政建设、隧道建设、道路建设等。

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