武汉市管道疏通电话 小区下水道堵塞，物业不管对吗?责任该由谁负责？

小区下水道堵塞，物业不管对吗?责任该由谁负责？

首先，你的问题不清楚。这个社区有好几起下水道堵塞的案例。有些情况需要业主负责，有些情况需要业主自己负责，有些情况需要整个单位落水管的使用者负责。首先明确一个观点，社区里有三种设施，一种是公共的，两种是私人的，三种是公共的。以这条管道为例，下水道和横管伸出建筑物外围墙1米5处为公共管道。建筑物内降液管、水平管与建筑物外墙面距离小于1.5米，属于楼层业主共用管道。私人的部分，不用说，是属于你在家里的那部分（你通常装饰的管道）。物业公司负责公共区域管道的维护。如果二楼的下水管有回水（一楼一般是独立的下水道），那么打开周边的污水井，发现井里没有满水和回水，那么楼层的普通污水管就堵塞了。此时，使用污水管的整栋楼居民负责清淤，并赔偿二楼居民的损失。（除非你能证明你没有使用落水管，例如，如果你不住在这里，或者如果你不住在简陋的房子里，你可以免除责任。）第三是五楼被堵住了，四楼的人如果没有水，仍然可以使用落水管，六楼没有人住。那么这种情况是你在五楼的责任。属于5楼私人部分堵塞，是您自己使用造成的。因为6楼没有居民，用水是不可能的，4楼的水可以正常使用。每个人都和四楼无关。。我们只能在五楼维修和疏通。

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