房地产税的计税依据是什么？

税收是中国的一项重要政策。无论哪个行业，每个人都可能涉及到税费的办理，但很多人平时并不太注意税费的缴纳，因为要么这些手续不是自己办理的，要么是因为对这一块了解不多。但是，如果你想买房，你应该更多地了解房产税。如何计算房产税？房产税的计税依据是什么？

1.如何计算房产税？

个人所得税(税率交易总额1)％或两次交易差的20％，卖方支付。以家庭为单位出售非唯一住房的，应当缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件：唯一的家庭住房；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足，则可以免征个人所得税。如果任何条件不满足，则必须缴纳个人所得税。

2. 房地产税率是多少？

答：1.根据房地产计税余值征税(一般适用于自用经营房屋)，税率为1.2%。2.根据房地产租金收入征税(一般适用于经营住房)，税率为12%。3.特殊情况 从2008年3月1日起，对个人出租住房，按4不区分用途%的税 对企事业单位、社会团体等组织按市场价格向个人出租住房征收房产税，减按4%征收房产税的税率。