导读: 什么是征收房产税的标准? 一、征收房产税的标准是什么? 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)按价格征收的,按房产原值一次减去10%--30%后的余值
(2)从租计征(即房产出租),以房产租......
什么是征收房产税的标准?
一、征收房产税的标准是什么?
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)按价格征收的,按房产原值一次减去10%--30%后的余值
(2)从租计征(即房产出租),以房产租金收入为计税依据。从价格上征收10%--30%具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定具体减免范围为30%。
房产税税率采用比例税率。按房产余值计征的年税率为1%按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(二)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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