2020年是国家出台了一系列针对房地产的新规，对普通购房者而言，更有影响的是两个：

1.存量住房贷款开始执行LPR加点的利率，主要是关于贷款利率的相关调整。

2.在银行贷款中限制房地产贷款所占比例，简单地说就是降低银行贷款额度。

以上两条新规中，第一条对市民来说比较有利，因为在一段时间内，大部分地区的房贷利率都有下调，这些人中，5年以上的房贷利率已经降低了0.15%，如果是100万30年贷款，一年下来几乎可以几千元的利息。

和第二个新规一样，对人们购买首套房而言，并非是更好的消息。由于国家对银行按揭贷款实行限制，因此许多银行的房贷额度都被取消，许多地区银行年初就宣布暂时不发放房贷的审批，即使是年初也没有放贷额度。

整体而言，房贷新规对首套房还是有一定影响的，好事是降息，坏影响是按揭审批难度加大。

上面是关于2021年首套房首付款是多少，2021年首套房首付款比例的最新规定。首付款比例是30%，但各地区的房产政策会有一些差异，以当地的首付款比例为准。另外，要知道首套房的定义标准，看你有没有第一套房。