2.如果甲方违反合同规定，未能按时将房屋交付给乙方，每延期交付一天，按所购房款总额的千分之五向乙方支付违约金。

3.如有产权争议，甲方出售给乙方的房产.在发生物权争议时，解决上述问题的义务由甲方承担，导致乙方无法实现合同目的，甲方应按乙方已付定金双倍金额支付乙方违约金。

4.如果买卖房屋有资格进行产权转让登记，乙方收到甲方通知(包括短信.微信.电话)10天内与乙方联系登记机关办理，甲方逾期和乙方办理的，如有违反，每逾期一天应按总价格的百分之五向乙方支付违约金，直至该违约后果消除后为止。

5.甲方如有其他违反本协议的行为，应按总价款的万分之伍拾向乙方支付违约金，当损害赔偿金额不足补偿时，应当赔偿其他实际损失，亏损包括但不限于价格.利息.可得利益.租金损失.房屋价格上涨的损失.诉讼费用.律师费用，旅行及其他损失。

八、解决争端。

如有争议，由双方友好协商解决，协商不成，任何一方都可以向买卖房屋所在地人民法院起诉。