五、乙方的承诺。

乙方承诺按约定及时全额支付购房款项。

六.其他约定。

1.由于买卖房屋未办理产权证，甲方应在交付乙方房屋时，将其部分产权证书原件交至乙方，乙方凭上述文件和本协议对所购房屋行使一切权利。

2.本协议生效后，遇国家或地方政府征收.没收买卖房屋的，补偿权由乙方行使，与甲方无关。

3.当所售房屋具备办理产权登记过户的条件时，甲方应无条件配合乙方到房屋登记部门办理产权过户登记，相关税费按国家有关规定由甲乙双方共同承担。

七、违约责任。

1.本合同签署生效后，任何一方不得单方面终止或解除合同，否则构成违约，如如违反合同约定，违约方应按总价款的百分之五十向另一方支付违约金，由此造成的损失将不足以补偿，还应当赔偿其他实际损失，亏损包括但不限于价格.利息.可得利益.租金损失.房屋价格上涨的损失.诉讼费用.律师费用，旅行及其他损失。