二、房屋买卖价格和支付方式。

经双方同意，以上所述房屋的销售价格为人民币万元整(¥)，该款项由乙方在年月日前一次性支付给甲方，甲方通过银行转帐的方式将甲方指定的收款帐户号为：，开户行：，收款人：，甲方开具收款收据。

三、房屋买卖的交付和风险承担。

甲方应于年月日前将房屋钥匙交付乙方，房屋交付之前的风险、税费由甲方承担，交付之后的风险由乙方承担。

四、甲方承诺：

1.从本合同签定之日起至验收交接期间，所有已列入本合同房屋装饰及附属物品.设备设施损坏.拆掉.拆下后，甲方按被损坏.拆掉.带走的房屋装饰及附属设备设施，以新价格向乙方支付违约赔偿；

2.甲方保证向乙方出售的房屋没有产权争议，没有设定抵押担保，不存在买卖合同标的物涉及相关未决民事纠纷。

3.甲方保证在房屋买卖之前，所欠水费.电费及其他与房屋有关的一切费用，甲方与相关的权利人支付，乙方不承担。