同时，新建商品住房销售价格环比下降的城市逐渐增多，到11月，将有12个、16个、20个、36个、52个；11月前，将达到59个。易居研究院研究中心研究员严跃进对中新经纬分析，59个城市新建住宅价格环比下降，是自2015年3月以来，房价下降城市数量最多的一次。

二手住房也一样。2020年4月起，二手住宅销售价格环比上升的城市开始下降。中原地产首席分析师张大伟表示，这是近几年70城市房价数据中比较少见的。

11月份，新屋价格上涨的9个城市是三亚(0.7%)、杭州(0.5%)、北京(0.3%)、银川(0.3%)、岳阳(0.3%)、上海(0.2%)、西安(0.2%)、长沙(0.2%)、惠州(0.1%)二手房价格同比上涨3个城市分别是赣州(0.4%)、海口(0.3%)、唐山（0.2%）。

二是三线城市降温趋势明显。

按城市的分级情况，国家统计局的数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

58安居客房地产研究所院长张波告诉中新经纬，从上述数据可以看出，与以前相比，一二线城市的降温态势已趋缓，新房价格平淡多半受到供给结构的影响，而二手房价格明显可见，一二线城市的房价尽管下跌趋势不变，但降幅在缩小。