9.银行过户后，银行在几个工作日内将贷款部分的款项转交给原始所有者

10.新产权人(贷款申请人)房产证签发后，将产权证存档存档或由银行办理抵押登记后，将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

房地产转让信息提交人：

一.送件→评估(12个工作日)

去住房管理部门办理房屋产权过户送件，需提供下列材料

1.房产证明书原件及复印件；一份。

2.房地产买卖契约一份及复印件；一份。

3.一份房地产买卖申请审批表

4.一份房屋产权登记申请书

5.对卖方身份证原件和复印件进行核对

6.买受人身份证原件的核对复印件二份。

7.托人代为代办.需要提供公证书和被委托人身份证。